Bonifacio - Sperone
Terrain à bâtir - Sperone - réf: T0-384 réf: T0-384
Description
275
m²
0
chambre
10000
m²
Découvrez un terrain à bâtir à Sperone, Bonifacio, au cœur de l’un des domaines privés les plus prestigieux de Corse du Sud. Cette propriété rare d’environ 10 000 m² bénéficie d’un permis de construire autorisé pour la réhabilitation d’une villa de 275 m² avec piscine, garage, terrasses, pool house et cuisine d’été, dans un environnement naturel préservé à proximité du golf et des plages.
Informations complémentaires
Situé au lieu-dit Falatte, dans le Domaine privé de Sperone à Bonifacio, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de prestige en Corse du Sud. D’une superficie d’environ 10 000 m², il est issu d’une parcelle de plus grande contenance cadastrée section L, feuille n°3, parcelle n°1081.
Un permis de construire a été obtenu le 5 novembre 2025 auprès des services d’urbanisme de la Mairie de Bonifacio pour la réhabilitation d’une maison d’habitation existante. Le projet, établi par le cabinet d’architecture AAA.BECHU, prévoit la création d’une villa de 275 m² de surface de plancher, développée sur deux niveaux, dans le respect de l’architecture emblématique du Domaine de Sperone.
La future villa se composera de 5 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains. Elle comprendra une suite parentale à l’étage, deux chambres doubles dans le corps principal de la maison, ainsi que deux chambres avec accès pavillonnaire. Le projet prévoit également un garage de 60 m², une piscine de 12 × 6 m, des terrasses en restanques, un pool house et une cuisine d’été.
Ce terrain à bâtir Sperone Bonifacio réunit les qualités les plus recherchées d’une adresse rare : un domaine privé sécurisé, un projet architectural autorisé, un vaste terrain, une proximité immédiate avec le golf de Sperone et un cadre naturel parmi les plus exclusifs de Bonifacio.
La propriété bénéficie du climat privilégié de l’extrême sud de la Corse et d’un environnement lumineux typique du littoral bonifacien. Le projet de villa met en valeur les espaces extérieurs grâce à de larges terrasses, une piscine, un pool house et une cuisine d’été, pensés pour profiter pleinement de l’ensoleillement méditerranéen et de la douceur du climat.
Entouré de végétation, le terrain offre une atmosphère intime et naturelle, tout en conservant des ouvertures visuelles vers le paysage environnant et la mer.
Le Domaine de Sperone s’étend sur environ 135 hectares à l’extrémité sud de la Corse, face à l’archipel des Lavezzi et à la Sardaigne. Son accès unique, filtré et sécurisé, est gardé toute l’année, garantissant calme, confidentialité et sérénité aux résidents.
À proximité immédiate, le Golf de Sperone, parcours 18 trous conçu par Sir Robert Trent Jones, constitue l’un des atouts majeurs du domaine. Les plages de Piantarella, les activités nautiques, les promenades côtières, les loisirs de plein air et les commodités de Bonifacio complètent cet emplacement d’exception, entre mer, nature, golf et art de vivre corse.
Conditions de réservation :
Cette propriété est proposée en exclusivité au prix de 4 700 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Honoraires 6% TTC à la charge du vendeur.
Terrain à bâtir - Sperone
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Terrain à bâtir Sperone Bonifacio : propriété rare de 10 000 m² avec permis de construire pour une villa de 275 m², piscine, garage et terrasses dans le Domaine privé de Sperone.