San Gavino - Ribba
200
m²
4
chambres
2200
m²
Ravissante propriété composée d’une maison traditionnelle du XIXème en pierre de granit et d’un jardin paysagé avec une piscine.
La maison d’origine se composait d’une maison en pierre de taille dont l’époque de construction est estimée au 19ème siècle.
Suite à sa réhabilitation en 2010, la bâtisse s’organise sur 2 niveaux habitables. Entièrement structurée de charpente bois, la terrasse sud se décline sur les niveaux haut et niveau bas en épousant toute la longueur de la façade. Elle accueille une table de repas extérieur et ombragé, aussi un coin salon extérieur dit le «salon marocain ».
Le niveau supérieur accueille les pièces de vie, avec une entrée ouverte sur la cuisine, elle même ouverte sur une terrasse suspendue en ossature bois. Une grande pièce de vie au volume généreux, occupe toute la profondeur de la maison dans laquelle trône une importante cheminée au milieu de la pièce.
Toujours au niveau haut, l’entrée donne sur une chambre parentale dotée d’une salle de douche indépendante. La chambre a une double orientation favorisant une bonne ventilation naturelle. Elle donne aussi accès à la grande terrasse sud.
Le niveau bas s’atteint par un escalier intérieur, donnant sur un salon TV, lui même ouvert sur la terrasse Sud. Le salon TV est doté d’un
poêle à bois qui par sa position centrale permet de chauffer toute la maison. 3 chambres prennent place à ce niveau inférieur, une belle chambre à l’aplomb exact de la chambre parentale du niveau haut, avec une salle de douche privative, et puis 2 autres chambres partagent une 3ème salle d’eau, située aussi à côté d’un WC indépendant et d’une petite buanderie.La façade jardin est en surplomb et s’ouvre sur une terrasse en bois en pleine nature.
Le terrain d’une surface de 2.200 m2 est calé contre la « route des hameaux » côté nord et la campagne de Corse côté sud. L’environnement est celui d’un hameau extensif, avec une forte présence végétale, et des constructions voisines parsemées et globalement non visibles depuis la maison qui est en position dominante. Le terrain est en pente d’environ 10% vers le sud. L’espace est entièrement paysagé, en complément des oliviers anciens et des chênes liège existants sur place. Le relief est aménagé avec des restanques en pierres sèches. La piscine s’inscrit dans ce dessin, avec une végétation périmétrique qui la protège des vues et lui donne un caractère intimiste et exotique. La propriété est fermée par des murs de pierre surmontés de piquets de châtaigniers ou des clôtures métalliques.
Les équipements
Le portail motorisé donne accès à une cour de stationnement et à un carport pour 2 voitures + vélos ou motos. Une partie couverte non close en partie arrière sert pour le rangement du bois et autres outils.
Sur le côté du carport on trouve une pièce pouvant servir de réserve bien sèche, voir aussi de couchage supplémentaire avec 2 lits superposés en bois qui sont fixés à l’ossature bois de cette construction.
Au niveau de la piscine plus en bas du terrain prend place une zone de repas extérieur ombragé, couverte d’une pergola avec un plan de travail et un évier.
Une zone d’étendage du linge est également aménagée en partie basse du site.
Sud
Plage de Saint Cyprien ( Commune de Lecci ): 12 minutes
Ville de Porto Vecchio: 12 minutes
Commerces de Lecci: 4 minutes
Cinéma de Lecci: 10 minutes
Espace naturel de la rivière de l’Oso: 5 minutes
Aéroport international de Figari: 35 minutes
Prix de vente : 1.400.000 € soit 1.330.000 € hors honoraires, honoraires 5% TTC à la charge de l’Acquéreur